Строительство. Как договариваться с соседями

Начало строительных работ

Инвестор не обязан информировать соседей о дате начала работ, но следует учитывать тот факт, что строительство связано с многочисленными неудобствами для них: уже на этом этапе стоит позаботиться о сохранении хороших отношений. Нужно еще до начала земляных работ известить соседей о начале строительства и возможных проблемах, а также шуме и пыли, которые могут возникнуть при использовании тяжелой техники. Если котлован под фундамент будут копать вручную, а вынутую из нее землю, хранить вблизи границы соседнего участка, этот вопрос лучше заранее согласовать с соседом.

Возможный ущерб

Вы должны помнить, что застройщик несет ответственность перед соседями за возможный ущерб, которые могут возникнуть в ходе строительства, так как при въезде на строительную площадку строительная техника может сломать забор соседа или растущие в саду растения. Если земельный участок установки маленький, и возникают проблемы с беспрепятственным маневрирования экскаватора или другой тяжелой техники, то лучше отказаться от работ, осуществляемых механизированным способом.

Разрушена дорога

Почти повсеместно рядом с котлованом можно увидеть загрязненные улицы, повреждены бордюрные камни и твердые покрытия дорог, разрушенные тротуары. Если земляные работы проводятся механизированным способом, то нужно позаботиться о том, чтобы техника, выезжающая с построения сюжета, не оставляла после себя хаос и хаос.

В новых микрорайонах строительство многих объектов ведется одновременно. Такая ситуация требует от застройщика соблюдения правил установки, а от мастера – правильного ведения земляных работ

Если дома на соседних участках находятся в непосредственной близости от строительной площадки, машины, разрабатывающие траншеи, создадут неудобства их жителям. Для сохранения хороших отношений лучше заранее предупредить соседей о проведении строительных работ

Нарушение конструкции соседнего дома

Часто, особенно на городских территориях, нужно строить в непосредственной близости от существующих зданий. Неграмотное проведение земляных работ вблизи ранее построенного дома может привести к нарушению его конструкции. Перед началом работы, необходимо проконсультироваться с опытным дизайнером, который сможет не только рекомендовать тип и конструкцию фундамента (в зависимости от состава почвы и этажности здания), но и способ разработки траншеи. Применение техники, которая не слишком тщательно выполняет работу, может быть связано с риском подкопа существующего дома, что в последствии приведет к катастрофе.

Грунтовые воды

Земляные работы могут повлиять на уровень грунтовых вод или направление ливневых стоков на участке соседа. Если на территории строительства планируется повышение уровня земли, выполнение мелиорационной канавы или резервуаров для воды, то вам нужно обратиться за консультацией к специалисту по вопросам гидротехники и мелиорации и выяснить, если это принесет ущерб для соседних областей.

Избранные комментарии:

Посмотреть все

komplekt

2017-10-05
15:19

[url=komplekt.com.ua]магазин[/url]

komplekt

2017-10-05
15:18

https://komplekt.com.ua/

Строительство и проектирование