Последний этап отделочных работ: планируем в правильном порядке

На последнем этапе отделочных работ производится монтаж инженерного оборудования, в том числе санитарно-технического оборудования

К выполнению отделочных работ приступают после того, как завершен этап возведения коробки дома. Это значит, что в здании уже выполнены наружные и внутренние стены, перекрытия и лестницы, дымоходы, осуществлена разводка труб систем водоснабжения и канализации, а крыша, по крайней мере, покрыта трудно поверхность рубероидом или подкровельной пленкой или уже полностью завершена.

Чаще всего до начала отделки помещений уже вставляют окна и входные двери, хотя это не является правилом. Поскольку многие работы должны проводиться при температуре выше 5°C, лучше запланировать начало этапа отделки на весну. Это поможет избежать перерыва на зиму.

Схема сети

Правильно подготовленный график имеет вид таблицы. В первом столбце перечислены все предусмотренные виды работ. В следующем определенные объемы работ в расчете на различные единицы измерения, например, квадратные или погонные метры, штуки.

Последние графики составляют календарь с разбивкой на дни или недели. С помощью цветных линий, в нем отмечают даты начала и окончания отдельных видов работ, а также возможные изменения сроков.

В календаре должны быть четко обозначены субботам, воскресеньям и в праздничные дни. Если они повреждены, их необходимо пропустить при заполнении графика. Однако сам по себе сетевой график — это только половина успеха. Еще нужно исполнять, в нужное время, внося изменения.

Сколько длятся отдельные виды работ

Ниже приводится ориентировочное время для выполнения конкретных видов отделочных работ. Определяется для одноквартирного дома среднего размера:
• монтаж электрооборудования — 4-5 дней;
• монтаж труб водоснабжения и канализации — более 7 дней;
• монтаж системы центрального отопления — не более 7 дней;
• изоляция полов и выполнение стяжки — около 14 дней;
• оштукатуривание мокрым способом — более 7 дней;
• выполнение сухих штукатурок — около 5 дней;
• отделка скатов мансарды (без утепления) — около 10 дней;
• выполнения самовыравнивающей стяжки — 2-3 дня;
• облицовка керамической плиткой — от 3 дней до 2 недель;
• покраска — около 7 дней;
• монтаж газовых установок — 2-3 дня;
• установка дверей — 1-2 дня;
• монтаж оборудования — около 7 дней.

Этап 1. Планирование

Это самый важный этап, поскольку от него зависит успех всех последующих. Прежде всего, следует выбрать вид отопления, отделочные материалы и виды оборудования (например, система сигнализации, камин, сауна). До этого момента вы уже можете ориентироваться в расположении помещений. Это позволит разместить элементы инженерных систем и устройств наиболее функциональный способ.

Получив проекты разводки отдельных инженерных сетей, стоит сравнить их между собой и проверяем, не противоречат ли они друг другу. С этой целью можно рекомендовать архитектора дополнить проектную документацию графиком выполнения отделочных работ.

Этап 2. Первые работы в области монтажа инженерных систем

Финишные работы начинаются с разведения труб водопровода и канализации. Одновременно могут работать электрики: прокладке проводки закрытого типа (электрических и телефонных кабелей, сигнализации). Провода прокладывают по поверхности стен или в штрабах, вырезанных в стенах, либо между деревянными элементами каркаса.

В обоих случаях кабели должны быть помещены внутри специальных защитных аксессуаров, предназначенных для этого вида связи и типа стен. Принцип такой: вся проводка, которая должна быть невидимой, выполняют до отделки; эти системы, в которых оборудование и устройства будут видны, — после завершения отдельных видов отделочных работ.

Шаг 3. Штукатурные работы

Внутренние выравнивающие штукатурки можно накладывать еще до того, как дом закроют, но при условии, что инженерные сети будут разведены, крыша покрыта (по крайней мере защитными слоями полиэтиленовой пленки или рубероидом), а температура не будет падать ниже 10°C. Если штукатурные работы начинаются осенью, то сначала лучше вставить окна с подоконниками и двери.

Если ранее были установлены радиаторы (было включено отопление, чтобы просушить стены), то теперь их нужно демонтировать.

В первую очередь штукатурят потолки, затем стены и в конце — дверные и оконные проемы, а также всевозможные ниши в стенах.

Работы будут производиться быстрее, если воспользоваться услугами бригады, имеющие устройство для нанесения штукатурки механическим способом. Если окна и подоконники не были до той поры установлены, то нужно сделать перерыв в выполнении штукатурки. Только тогда, когда они будут стоять на своем месте, возвращаются штукатуры, чтобы закончить откосы вокруг окон. Но обычно монтаж окон и входных дверей осуществляют до начала отделочных работ в помещениях.

Свеженанесенные штукатурки не должны быть высушены искусственно: это, безусловно, ускоряет их схватывание, но также приведет к быстрой усадки, результатом которой будут трещины.

Стены можно обшить и оштукатурить или гипсоволокнистыми плитами. Облицовка из панелей всегда выполняют после монтажа окон, подоконников и внутренних дверей. Плиты приклеивают к стене с помощью гипсового клея или крепятся к стальному каркасу, прикрученному к стене. Преимущество таких накладок, называемые сухие штукатурки, является то, что практически сразу же после монтажа их можно красить или обои. Однако этот вид отделки стен выполняется лишь после устройства пола.

Шаг 4. Гидро — звукоизоляция полов

Сначала на очищенную от пыли и мусора поверхность перекрытия (часто выровненную тонким слоем бетона) укладывают полиэтиленовую пленку строительную. Затем сверху уложите теплоизоляцию из пенополистирола, экструдированного пенополистирола или минеральной ваты. На этом этапе, если это предусмотрено в проекте, к работе приступает бригада, выполняющая укладку системы напольного отопления.

Этап 5. Монтаж системы центрального отопления

В процессе укладки изоляционных плит, а именно их второго слоя, выполняют монтаж труб системы центрального отопления. Их поставили по желобам, вырезанным в плитах или между фрагментами плит. Установлены также выводы для подключения радиаторов. Важно, чтобы они находились на нужной высоте (в зависимости от толщины утепления, полы, напольные покрытия). Если выводы будут расположены низко, то радиаторы будут висеть прямо над поверхностью пола, а они должны находиться на высоте не менее 7 см. После этого производят испытание системы отопления давлением.

Шаг 6. Изготовление пола

Когда гидро-, тепло — и звукоизоляция уже выполнена, уложены трубы центрального отопления или напольного отопления, выполняют стяжку. Чаще всего для этого используют сухие смеси, которые затворяют соответствующим количеством воды. Стяжка должна быть отделена от стен полосами из пенополистирола.

Иногда нужно укрепить узы сеткой. Вместо традиционной стяжки, можно выполнить так называемый сухой стяжки из специального гипсокартона или гипса, плит, укладываемых на выравнивающую подсыпку.

Внимание! Стяжка должна быть выполнена для изготовления каркасных перегородок.

Слайд-шоу:
отключены
10c
20с
30c

следующее

Стяжку выполняют после нанесения на стены штукатурки традиционный или перед обшивкой стен штукатуркой или гипсоволокнистыми плитами и строительством каркасных перегородок

Шаг 7. Отделка скатов мансарды

Если в доме есть мансарда, именно теперь, когда завершено большинство видов мокрых работ, приходит время для его отделки. Чаще всего скаты и гипса или гипсоволокнистыми плитами. Их прикручивают к стальной рамы, прикрепленных к элементам конструкции крыши. Перед началом монтажа панелей следует уложить слой теплоизоляции и закрыть ее пароизоляционной пленки.

Шаг 8. Выравнивание полов

Если поверхность пола не идеально ровная, имеет смысл сделать на ней так называемую самовыравнивающуюся стяжку. Это сухая смесь, которая после смешивания с водой приобретает жидкую консистенцию.

После того, как полученный раствор выльют на пол, образуется тонкий и идеально гладкую поверхность. Следует помнить, что стяжка должна быть сделана по крайней мере за шесть недель до укладки напольного покрытия.

Шаг 9. Облицовка из керамической плитки

Там, где на полу предполагается укладка керамической плитки, самовыравнивающуюся стяжку можно не выполнять, потому что на нее будет нанесен слой клея для плитки. Однако выполнить укладку плитки на выровненной поверхности гораздо быстрее и удобнее.

Как правило, для укладки плитки на стены, предварительно необходимо штукатурку лучше всего известковой штукатурке. Это выровняет их поверхность. На стены в помещениях сырости, например вокруг ванн, душевых поддонов и умывальников, а также на полу в ванной комнате, прежде чем клеить плитку, необходимо нанести слой жидкой гидроизоляционной мастики.

Шаг 10. Покраска стен или наклеивание обоев

После того как штукатурка высохнет, можно приступать к покраске стен или их оклеивание обоями. Сначала покрасить потолки, а потом стены. Обычно наносится два слоя краски. Сухие не дольше, чем два дня. Покраску можно выполнить и в более поздний период, когда уже будет уложено напольное покрытие и установлены коробки внутренних дверей.

Шаг 11. Монтаж трубопровода

Эту работу выполняют, если в доме планируется установка газового котла. В соответствии с правилами, система газовых труб должен проходить по поверхности стен.

Шаг 12. Укладка напольных покрытий

До начала укладки напольных покрытий (ламината, паркета, ковровых покрытий, и т. д.) убедитесь, что пол достаточно сухой. Это особенно важно для деревянных покрытий. Влажность основания не должна превышать 3%. Покрытия из дерева требуют шлифовки и лакировки сверху лака, масла или воска. Это не относится к многослойного паркета и стекло деревянных полном сельскохозяйственного назначения.
Одновременно с ковровых покрытий выполняют монтаж деревянных лестниц или облицовывают железобетонную лестницу.

Этап 13. Установка внутренних дверей

Сразу же после укладки покрытия можно приступать к установке наличников межкомнатных дверей. Однако, если вы собираетесь положить на пол ковровое покрытие, то удобнее будет сначала установить дверь.

Этап 14. Монтаж оборудования

Последние работы-это монтаж различных технических устройств. На этом этапе работы устанавливают ванны, душевые поддоны, раковины, унитазы, плиты, стиральные и посудомоечные машины, радиаторы и котел. Электрики монтируют розетки, выключатели и освещение. Специалисты по установке сигнализации, оборудовать дом датчиками и центральным пультом сигнализации. Результат отделочных работ будет провести тестирование работы системы, а также различного рода устройств и необходимые устранение неполадок.

После этого остается приятно — расстановка мебели и оформление интерьера.

Строительство и проектирование