Подготовка к строительству коттеджа

Приступить к строительству коттеджа можно только после того, как на участке проведены подготовительные работы для строительства дома, в том числе: проведены геодезические работы, сделана привязка дома к местности и произведен полный расчет стоимости строительства коттеджа.Но перед началом любой работы, к нему нужно хорошо подготовиться. Организация рабочего места и предоставление необходимых материалов и инструментов, в точности сохранит Ваше время, нервы и силы в процессе строительства.

Если вы доверили строительство частного дома или коттеджа нашей строительной компании «Западный Дом» — это мы берем на себя ответственность и за сам процесс строительства, и за подготовку к этому процессу.

Загородной недвижимости, построенной нашей компанией в Москве и Санкт-Петербурге, Москве и ленинградской области, отличает высокое качество, эстетичный внешний вид, надежность и комфорт. Поэтому, подав заявление на строительство коттеджа, вы можете быть уверены, что Ваш дом будет соответствовать всем европейским стандартам.

Строительная площадка

Подготовка строительной площадки включает следующие работы:

  • Ограждение участка,
  • Расчистка территории для строительства, дома и организации подъездных путей,
  • Прокладка временных коммуникаций (вода, электричество, туалет),
  • Обустройство места для складирования строительных материалов,
  • Организация размещения строительных
  • Отведение места строительного и бытового мусора.

На территории строительной площадки, вырезанные деревья и кустарник, выкорчевываются пни, удаляет камни. Хотя будущие владельцы стараются сохранить как можно больше растительности на вашем участке, но деревья, которые находятся в непосредственной близости к Вашему будущему коттеджу необходимо удалить. Если не я хотел бы, представьте себе, как их увозили, через несколько лет, когда дом уже построен и окружен газонами, дорожками и клумбами…

Вертикальная планировка участка

С расчищенной территории, необходимо снять растительный слой земли, что нежелательно смешивать с неплодородной почвы. Чаще всего, дерн нарезается квадратами 25х25 см, и удаляется с лопатой. Толщина слоя составляет 5-10 см. Дерн можно укладывать на других местах, лишенных растительности, компост, или положить на запас. Для длительного хранения дерн укладывается в тени, слоями высотой до 1 м, и периодически поливают.

Вертикальная планировка участка предусматривает ряд работ по изменению рельефа местности. Здесь и срез склона для придания ему определенного профиля, удаление лишнего грунта на прекрасных местах и поднять его в низменности, утрамбовка грунта, устройство террас и т. д.

Макет по вертикали может быть бестеррасной (при поперечных уклонах ≤ 200) и террасной (при падении ≥200). Сообщение между террасами осуществляется при помощи лестниц и дорожек, соединяющих, а для поддержания откосов самих террас используются подпорные стенки. Минимальная ширина террас зависит от ширины здания и самого участка. Основная цель вертикальной планировки – защита вашего дома и других зданий от контакта фундамента с водой.

Дренажная система

Вода дырочку найдет. Накопление воды (дождь, талые или подземной, сведет к нулю все Ваши усилия по укреплению грунта и фундамента. Влага разрушает все подземные конструкции, фундаменты и подвалы – это только вопрос времени.

С водой надо разобраться еще до начала подготовки участка к строительству коттеджа: откуда берется, куда девается. Правильно выполненная дренажная система позволяет раз и навсегда решить эту проблему.

Септик

Попробуйте установить септическую канализацию, в то время, когда на стройплощадке работает техника, роющая яму или копающая траншею, чтобы не вызывать ее, потом еще раз, и платить дальность транспортировки.

Водозаборная скважина

Бурение водозаборной скважины тоже лучше всего проводить до начала подготовки участка к строительству коттеджа. Колодец должен находиться не ближе, чем 3 метра от каких-либо зданий. Не следует планировать расположение колодца в подвал дома, так как при резком ремонте подъехавшая буровая установка должна будет сесть прямо на колодец.

Процедура бурения отличается для разных регионов и длится от 4 до 10 дней. Но собственная водозаборная скважина – это удобство, независимость и экологически чистые.

Грамотно проведенные подготовительные работы к строительству коттеджа дают хороший боевой дух, а это залог успешного строительства коттеджа в Москве и Санкт-Петербурге. Специалисты компании «Западный Дом» они могут проконсультировать вас по всем имеющимся у Вас вопросам и обеспечить полный расчет стоимости строительства коттеджа. Вам остается только заполнить форму заявки.

Строительство и проектирование