Планировка участка

Расположение участка очень важный и ответственный проект. Перед тем, как что-то построить, нужно подумать, как это все будет работать. Поэтому, чтобы построить дом, нужно обязательно учитывать, как он будет расположен относительно сторон света, социальных, коммуникаций, зданий и других сооружений на Вашем участке.

Планировка участка с учетом расположения дома:

1. В соответствии с правилами установки этого района, подлежат максимальные размеры дома, его площадь, количество этажей, а площадь экономической зоны и ограждение участка.

2. Здание жилого дома должно содержаться в соответствии с проектом застройки, с соблюдением обязательного отступа от красной линии дороги не менее, чем в 5 метрах), и от границы жилых улиц (не менее 3 метров). В градостроительстве под понятием «красная линия» понимают условную границу, которая отделяет проезжую часть улицы (пути, дороги, площади) на территории установки.

3. Ограждение территории участка ни в коем случае не должно выходить за красную линию-границу улице.

Отправной точкой плана участка, является определение места, где будет находиться жилой дом или дом. А уже от него во все стороны, пройдет на расстоянии от хозяйственных построек и других объектов.

Если у вас есть относительно ровная местность, без разницы по высоте, то проблем с выбором места для дома, как правило, не возникает. В противном случае, если на участке имеются возвышенности и впадины, или уклон участка более 3о, дом находится на возвышенности, чтобы фундамент не пострадал от влияния грунтовых вод, восходящих весной или осенью. Если дом расположен ближе к северной границе Своего надела, это тень, которая будет бросать на участок, утром и вечером, будет менее сознательно.

Если у вас уже есть проект будущего дома, это направить его в территории, так, чтобы большинство окон смотрят на юг, юго-восток или восточную сторону, что дает хорошее естественное освещение жилых помещений. Кроме того, Ваши окна должны обеспечить проницательности в территории.

Что касается хозяйственных построек, то они должны продолжаться на участке как можно меньше места, даже если Вам за обмен, получил самый большой кусок земли. Лучше увеличить количество этажей здания, или часть здания (баня, теплицы, гараж), чтобы присоединиться к дому, освобождая больше места под сад, внутренний двор и зону отдыха.

Однако если вы планируете иметь экономическую зону, то лучше ее расположить там, где наблюдается преимущественное направление ветров в регионе, тогда здания будут играть защитную функцию для всего участка. Часто хозяйственный двор и подъезд к нему делают с северной или северо-западной стороны. Рациональное размещение жилых и хозяйственных сооружений означает максимальное удобство в процессе их использования, и, по крайней мере, ходьбы от дома для правильного строительства.

Кроме того, специалисты советуют устанавливать экономическую зону в глубине участка, на максимальном удалении от красной границы улицы. Тогда улица не будет препятствовать хоздвору шума и пыли, а Ваш хоздвор избавит улицу от всевозможных звуков и запахов, которые могут иметь место.

Как вы Можете догадаться, планирование участка – это творческий процесс с эстетическим подходом. Поскольку после завершения строительства дома и хозяйственных сооружений, наступает время обустройства и условий территории участка, чтобы придать ему красивый внешний вид и особый шарм. Лучше всего с этим делом справляются дизайнеры ландшафта, и иногда имеет смысл пригласить такого специалиста еще на этапе планирования участка, что позволяет не только ускорить процесс, но и найти интересные решения, из которых сайт только выиграет.

Строительство и проектирование