Первый этаж (строительные, технические)

Строительство цокольного этажа это самая дорогая категория расходов в строительстве коттеджа, но если ее рассматривать как дополнительную поверхность в доме, без которого не может обойтись, то строительство цокольного этажа, как вид фундамента является законным, так как его цена не намного выше стоимости надземных этажей за квадратный метр дома.

Часто первый этаж путают с обычным подвалом, приспособленным для любых целей, гараже, кладовой или в тренажерном зале.

Запоминаем: цоколь – это нижняя часть наружной стены здания, расположенная непосредственно на фундаменте. Главное отличие цокольного этажа от верхних этажей – его углубление в земле. Эта особенность первого этажа говорит о его явном преимуществе.

Когда целесообразно строительство первого этажа:

  • Если он просто нужен как дополнительная площадь
  • Неравные части, и вам просто нужно его построить
  • Если вы хотите разместить больше полезных помещений (бассейн, сауны, тренажерный зал, котельная, прачечная, винный погреб, и даже гараж для автомобиля)

Первым неоспоримым аргументом в пользу строительства первого этажа будет упомянутая выше возможность стать обладателем еще одного этажа без нарушения норм жилищное строительство. Итого можно получить около 30% дополнительного места в уже существующих статей, а также доступ ко всем сми. Как использовать образовавшееся место – решать вам.

А еще в подвале можно спрятать спальню для полной конфиденциальности хозяев или гостей. Чтобы номер, расположенный на первом этаже, удалось комфортно и приятно, необходимо соблюдать все правила строительства первого этажа. Выбирайте проверенные строительные компании, способные качественно выполнить строительство от А до Я. Строительная компания «Западный Дом» гарантирует клиентам ожидаемый результат по оптимальной цене.

Особенности строительства цокольного этажа:

  • Толщина фундаментной плиты от 300 до 500 мм (обычно 350 мм)
  • Толщина стен первого этажа от 250 мм до 500 мм (обычно 300 мм)
  • Монолитные железобетонные перекрытия 160-200 мм
  • Арматура диаметром 12-16 мм

Стены первого этажа возводятся из бетонных блоков или из монолитного бетона. Они разрабатываются с учетом противостояния вертикальных нагрузок, поступающих от конструкции здания, и поперечным нагрузкам со стороны грунта. На боковые нагрузки влияют тип почвы, процент ее влажности, высота стены и сейсмическая активность. Определение толщины стенки проводится в зависимости от проекта.

Необходимые дополнительные работы при строительстве первого этажа:

  • Гидроизоляция стен и фундаментной плиты (двухслойная рулон)
  • Утепление стен (100 мм ЭППС)
  • Защитный слой изоляции (DSP, кирпичная кладка)
  • Организация дренажной системы вокруг фундамента
  • Строительство отмостки вокруг фундамента

Сражайтесь со смертельно желанием сэкономить на всем, не думая о последствиях. Экономить на изоляции стен и фундаментов, цокольного этажа, неразумно: влага непреклонен в квартиру. Вокруг дома необходимо соорудить отмостку – она не позволит цоколю поглощать воду.

Как видно, во время строительства цоколя необходимо учитывать много важных элементов, без которых невозможно построить хороший первый этаж. Не пытайтесь сделать это сами или сэкономить, используя подозрительно дешевым услугам частных строителей.

Строительная компания «Западный Дом» с учетом всех выше перечисленных условий, поможет вам не только определить техническую возможность строительства цокольного этажа, но и подсказать целесообразность его применения. Мы выполняем строительство монолитных оснований этажей в Москве и Санкт-Петербурге.

Строительство и проектирование