Первый этаж – конструктивные особенности

Первый этаж (от марка. zoccolo) – это первый этаж дома, оформленный как цоколь (основание) вышележащих этажей. В английском языке есть подходящий синоним – полуподвал. И если подвал полностью под землей, стены первого этажа уходят под землю, не больше, чем наполовину. Однако и в подвал, и для полуподвала, стены и пол являются основой всего здания. Цоколь придает дому солидность и повышает его теплоизоляционные показатели.

Строительство фундамента – очень трудоемкий, дорогостоящий и сложный технологически процесс, который к тому же требует тщательного проведения всех работ по его строительству. Но дополнительные квадратные метры, сумма которых равна площади всего дома, позволяют разместить здесь все хозяйственные помещения, оставив на участке больше места для сада-огорода, природы и зоны отдыха.

А иногда, например, на участках с большим перепадом высот, строительство цокольного этажа является не только целесообразным, но иногда и единственно возможным решением архитектурным. При этом одна часть цоколя ныряет в склон, а другая его часть выходит на солнце, мир и людей.

Наша строительная компания «Западный Дом», занимающаяся строительством домов в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и ленинградской области, имеет огромный опыт и штат высококвалифицированных специалистов для проведения строительных работ любой сложности, в том числе на строительство зданий, где основой является цокольный фундамент.

В нашем каталоге готовых проектов, с помощью подбор параметров, можно легко найти варианты, дома и коттеджи с цокольным этажом, сравнить их между собой, а также вы можете также подать заявку на индивидуальный проект.

 

Конструктивные особенности цокольного этажа

Все цоколи можно разделить на три типа:

  • Западающий или заглубленный. Широко распространен в силу своей эстетики, производительности и практичности, так как менее подвержены воздействию влаги.
  • Выпирающий. Этот тип наиболее оправдан в доме с тонкими стенами, а также для создания теплых подземных помещений.
  • В одной плоскости со стеной. Используется реже, поскольку требует хорошей и надежной изоляции, неэкономичен.

Конструкция фундамента первого этажа напоминает конструкцию ленточного заглубленного фундамента. Его делают коротким, очень редко – кирпичные, сложенные из камня-плитняка (не требует внешней отделки), или собираются из готовых бетонных блоков. Блоки имеют стандартные размеры, где толщина и высота могут быть равны 400, 500 или 600 мм, а длина колеблется от 900 до 2400 мм.

Подошва фундамента находится на 30-50 см ниже уровня земли, пола. При слабом грунте блоки ставятся на железобетонную подушку, которая укладывается на предварительно подготовленную песчаную основу.

В коттедже с цокольным этажом обязательно должны присутствовать продухи – специальные отверстия для естественной вентиляции замкнутого пространства. Они находятся на одном уровне, но не ниже 15 см от земли. От мусора их защищают сеткой, а с наступлением холодов закрывают плотной тканью.

Первый этаж, на самом деле растет в земле, и чтобы не впитывал в себя воду, вокруг дома обязательно должен пройти отмостка. Кроме того, чтобы Ваш подвал был всегда сухой и теплый, необходимы качественные работы по его гидроизоляции, утепления и устройства канализации.

Полные окна первого этажа коттеджа имеют своеобразную конструкцию. Так как большая часть оконного проема оказывается ниже уровня земли, то перед окном, оборудованы специальные кирпичные или бетонные колодцы для сточных вод, на расстоянии 0,5 м от оконного стекла, с обязательным уклоном от окна (7-8 см на 0,5 м) и патрубком слива. Из соображений безопасности, приямки сверху закрываются металлическими решетками.

Строительство первого этажа

Строительство фундамента начинается с анализа грунта и определения уровня грунтовых вод. Например, если уровень будет меньше, чем 1,5 м от поверхности земли, это котлован для цокольного этажа копаться глубине не более 1 метра. В случае необходимости основание можно дополнить.

Если глубина залегания грунтовых вод совсем мало, то перед строительством фундамента необходимо провести ряд мероприятий по осушению участка и модернизации системы отвода воды, что сделает вас более заглубленный фундамент.

Внимание! При подписании договора на строительство коттеджа дренажная система в подарок!

Экскаваторные работы немного грубо, так что дно и углы котлована затем следует тщательно выровнять. После разметки котлована, в тех местах, где в соответствии с проектом будут проходить несущие стены, выкапываются траншеи глубиной не менее 30 см. Дно траншеи заполняется щебнем (низ фундамента), сверху укладывается арматура, между канавы можно уложить армирующую сетку дорожную. Затем вся поверхность (подушка) заливаются бетонной смесью. До полного высыхания подушки первого этажа должно быть не менее трех недель.

Если строительство первого этажа выполняется из бетонных блоков, блоки уложены ровными рядами с помощью специальной техники, и скрепляются друг с другом цементным раствором. Остались отверстия окон и инженерных коммуникаций. В верхней части блоки, дополнительно защищенные необходимо выровнять поясом. Его можно сделать из кирпича, но легче и быстрее – столбов.

Монолитный фундамент с цокольным этажом требует создания опалубки, усиление рамы, а также желательно, чтобы бетонная смесь была залита в полном объеме за один раз. Такой фундамент является более ровным и прочным, чем блочный вариант.

Если речь идет о стоимость строительства первого этажа, то первое, что можно услышать на эту тему, что это слишком дорого. И это не только дорого, слишком дорого. Да, но…

Слишком высокие требования к прочности фундамента приводят к тому, что люди решают, что не стоит рисковать, и инвестировать в строительство первого этажа слишком большие средства. Иногда смета на цоколь составляет почти половину стоимости всего «грубого» строительства. А ведь таких затрат зачастую можно избежать без ущерба для качества, если за дело берется строительная компания с большим опытом работы и высококвалифицированных специалистов, которые сделают и правильную оценку грунта и произведут точный расчет стоимости строительства подвалов.

Вот на чем точно нельзя экономить при строительстве первого этажа, это – в гидроизоляционных работах. Снаружи цоколь должен иметь высококачественное гидроизоляционное покрытие во всех местах соприкосновения с землей. Очень часто для этих целей используются гидроизол, стеклоизол – жарко материалов, которые полностью надежны, эффективны и имеют доступной цене. Кроме того, поверхность стен можно пропитать специальными элементами, специальными битумными мастиками, жидкой резиной.

Если у вас Есть какие-либо вопросы, касающиеся строительства коттеджа с цокольным этажом, вы смело можете спросить у нашего консультанта на сайте, или лично посетить наш офис. Добро пожаловать!

Строительство и проектирование