Очередность работ: план строительства на примере одноэтажного дома с мансардой

Мы рассматриваем организацию строительства на примере дома из Коллекции Муратора м03 «Мое место» — арх Малгожата Цыбульска-Маркс

Проект дома Муратор м03 «Мое место» из Коллекции Муратора подвала нет. Его планирование решение основано на четком делении на дневную и ночную части, а также экономическую зону с гаражом. Стены сделаны из поризованных керамических блоков и утеплены пенопластом, часторебристое перекрытие, деревянная конструкция крыши.

Подробнее о том, как выбрать проект дома

Обустройство строительной площадки

От него начинается любое строительство. Благоустройство включает в себя строительство временного ограждения, туалеты и бытовые помещения для членов строительной бригады, где они могут помыться, переодеться, поесть.

Необходимо также подача воды и электроэнергии. Кроме того, следует определить места, подъездных путей, складирования материалов, установить бетономешалку.

Прежде чем приступить к благоустройству стройплощадки, нужно составить проект организации строительства, а затем строго придерживаться его.

Узнайте больше о том, как плавильно запланировать строительство еще до его начала

Система

В этот же период можно отметить на оси дома, вынеся их на местность при помощи шнуровой разметки, а также определить benchmark (точка с точно определенной высотой над уровнем моря, относительно которой будут рассчитываться вертикальные отметки дома, например, глубина заложения фундамента). Лучше заказать данные работы геодезической компании, имеющей соответствующие разрешения на этот вид деятельности.

Земляные работы

Разработку грунта следует начинать с удаления плодородной почвы с места будущего дома. Затем пригодится при обустройстве сада. Только после этого можно начинать копать яму для фундамента. При строительстве частного дома такие работы обычно выполняют с помощью экскаватора. Дно котлована выровнять ручных инструментов, соблюдая проектные отметки.

Фундаментные работы

Их выполняют после окончания земляных работ, чтобы не допустить осыпания грунта в котлован и заливания дождевыми водами. На дне такого углубления уложите слой тощего бетона (с низким содержанием цемента), а затем приступают к установке опалубки.

В то же время стоит выполнить армирование фундаментных подушек. Для бетонирования лучше использовать готовый бетон, доставляемый бетоновозами. Это не только ускоряет выполнение работ, но и служит гарантией качества бетонной смеси.

Затем необходимо выполнить гидроизоляцию подушек фонда. Если используются материалы битумные, следует подождать, пока бетон затвердеет. Этот перерыв целесообразно использовать их окончания в дом водопровода и канализации. После этого можно приступать к строительству стен подвала из бетонных блоков, которые нужно будет впоследствии утеплить и защитить гидроизоляцией.

При монтаже теплоизоляционных материалов, следует помнить о соблюдении технологических перерывов.

Если есть необходимость, вы можете проложить дренаж для отвода дождевых и талых вод, а затем выполнить обратную засыпку котлованов с уплотнением грунта.

Посмотреть, как возвести фундаментные стены быстро и без проблем

Инженерные сети и пол на грунте

После выполнения фундаментных стен на многих стройках начинают наружных стен и внутренних несущих стен (в зданиях без подвалов). Но более целесообразным решением является выполнение в этот период разводки инженерных сетей ниже уровня пола первого этажа, а затем укладка основания пола на грунте. Подавать песок или гравий, которые необходимы для этих работ, а также уплотнять их гораздо проще, когда стены дома еще нет. Кроме того, непрерывный слой бетона облегчит поддержание порядка на строительной площадке и обеспечит дополнительное место для хранения. Это особенно важно в маленьких и поросших лесом участках.

Несущие стены

После укладки пола на грунте будет намного легче построить внешние и несущие стены. В этом доме сделаны из крупноформатных блоков из поризованной керамики со сборными перемычками. Использование материалов ускоряет и облегчает работу.

Читайте, о том как составить график строительных работ

Строительство частного дома включает в себя такие важные элементы, как временный забор с воротами, сарай, крытый склад для хранения цемента, растворный узел и место хранения материалов

Перекрытие первого этажа

После завершения строительства стен, сделаны потолки. В частных домах иногда применяют сборные часторебристые перекрытия. Их монтаж начинают с установки деревянных столбов и изготовления опалубки поясов и монолитных частей конструкции. После укладки сборных несущих балок, пустотелых блоков перекрытия и арматуры приступают к бетонированию. Для этого лучше арендовать бетононасос и заказать бетон на предприятии. Опалубку можно снимать через две недели, а лучше через месяц.

Стены мансарды и лестницы

Если у вас есть достаточно работников, можно параллельно приступить к строительству стены мансарды, монтаж опалубки и арматуры лестницы. Благодаря этому можно будет одновременно и бетона лестницы и сделать бетонный пояс стены мансарды.

Конструкция крыши

Когда лестница будет готова, можно приступать к выполнению конструкции крыши. В представляемом дома используется деревянная стропильная конструкция. Отдельные деревянные элементы должны быть защищены водоотталкивающими средствами, предназначенными для древесины. Выгоднее использовать доски и балки, пропитанная под давлением.

Читайте подробнее о гидроизоляции

Монтаж конструкции крыши начинается с закрепления мауэрлата на верхнем поясе стены на мансарде второго этажа на слое гидроизоляции. После этого устанавливают стропильную систему и приступить к укладке подкровельной пленки. Затем штукатурят дымоход, прибивают контробрешетку, ящики, жестяные элементы укладывают черепицу.

Узнайте, как избежать типичных ошибок частного инвестора

Монтаж окон и наружных дверей

После того, как будет установлена крыша, можно установить окна и наружные двери. До завершения отделочных работ их целесообразно закрыть с обеих сторон фольгой.

Внутренние перегородки и фасад

Когда дом будет защищен от атмосферных осадков, можно приступать к строительству конструкции террасы и наружные лестницы, а также завершать кладочные работы. В представляемом проекте на двухслойные стены приклеивается утеплитель, а затем выполняет фасадная штукатурка.

В то же время можно привести кладка перегородок, не забывая отделить их от пола на грунте слоем рубероида. На чердаке установлен каркас гипсокартонных перегородок.

Проводка инженерных сетей

На стенах и полу разводят инженерные сети: электрические, водопроводные, отопления, канализационные, телефонные и сигнализации.

Изоляция полов

После завершения кладочных работ можно приступать к укладке слоев пола — гидро — и теплоизоляции, стяжки. На междуэтажном перекрытии следует выполнить звукоизоляцию. В ванной комнате, кухне и подсобное помещение гидроизоляции укладывают с выпуском на стены, так, чтобы получилось что-то типа ванны. Затем в этих помещениях и на перекрытии кладут защитный слой стяжки.

Штукатурка стен

Следующий этап — оштукатуривание помещений и монтаж гипсокартонных перегородок и потолков.

Установка внутренней столярки

После завершения штукатурных работ наступает время для установки внутренних дверей.

Изоляция крыши

В этот же период, с внутренней стороны кровли укладывают теплоизоляцию, пароизоляцию и монтируют каркас под гипсокартонные плиты или крышку.

Отделочные работы

На основание пола уложите тонкий слой самовыравнивающегося раствора и оставляют до затвердения (влажность готового покрытия не должна превышать 3%). В ванных комнатах и на кухне выполняют плитка, на бетонных лестницах установлены перила и облицовка градусов.

В то же время укладываться трубопроводы газовых сетей, а затем — напольные покрытия. В зависимости от их типа решает время окраски или оклейки обоями поверхности стен отдельных помещений. В конце концов, прибивают плинтуса, монтируются электрические устройства и аккумуляторы для сантехники.

После завершения строительных работ можно приступать к внешним отделочным работам. На террасе, лестнице и в коридорах размещены покрытие, также строят прочный забор, убирают территорию и разбивают газоны, цветники, сад.

Теперь остается ввести дом в эксплуатацию и вы можете войти.

Читайте также: О чем нужно знать до начала строительства?

Строительство и проектирование