Новый дом в три месяца. Технология строительства быстровозводимых каркасных домов

Имея достаточно денег, можно заказать не только в полностью готовый дом с окончательной его отделкой, но и с выполненной организацией территории участка, состоящей дендрологическое оформление

Проекты сборных домов

Все деревянные каркасные дома (независимо от технологии возведения стен — каркасно-рамочная, хэл панель и так называемый каркас) на строительной площадке могут возводиться как «с нуля», так и собираться из предварительно собранных в производстве элементов (так называемые сборные каркасные дома).

Каркасные дома, возводимые на строительной площадке «с нуля». Каркас стен собирают из дерева непосредственно на строительной площадке, а затем его утепляют, устанавливают пленки пароизоляции, ветрозащиты. Потом выполняют внутреннюю и наружную облицовку стен.

Сборные каркасные дома. Каркас собирается на стройплощадке из заранее собранных на предприятии части – панели. Панели могут поставляться на строительную площадку в разной степени готовности.

Одни могут быть открытыми, то есть иметь крышку только с одной стороны. Установленные и скрепленные между собой, они и будут составлять скелет будущего дома. Затем выполняют работы по их «начинку» утеплителем, укладка пароизоляционной и ветрозащитной пленки с последующей зашивкой внутренней части панелей, штукатурки или гипсоволокнистыми плитами.

Другой тип панелей — закрыты. На локальной панели заполнены утеплителем, пароизоляционной и ветрозащитной пленкой, выполняют внешнюю и внутреннюю крышку, под отделку. На строительной площадке их остается только смонтировать (скрепить между собой) и выполнение уплотнений в местах их соединения.

Фахверковые дома — это особый случай каркасного дома, который может быть возведен с нуля на строительной площадке в традиционной технологии или встречаться с элементов сельскохозяйственного назначения.

Есть также модульные дома, у которых модуль готов часть дома. Это может быть даже комната с полом и потолком. Подобные блоки на предприятии могут быть изготовлены не только с готовыми стенами и полом, установленными коробками окон и дверей, но даже с законченной декоративной отделкой и частично установленными инженерные

Длительность строительства дома из сборных элементов

Подготовка сборных элементов на предприятии требует времени. Сам монтаж на строительной площадке длится не дольше, чем на неделю. При сдаче дома «под ключ», от момента заказа до прибытия пройдет около трех месяцев.

Дома из сборных элементов

Преимущества:

  • все неудобства строительства несет подрядчик;
  • строительство идет быстро. От подписания договора до дня приемки готового дома проходит один-три месяца;
  • изготовление конструкций не зависит от погоды. Приобретение материалов, монтаж отдельных элементов производится в закрытых залах. Монтаж дома на подготовленных фундаментах можно выполнять даже в зимнее время;
  • эти дома сделаны очень профессионально;
  • после завершения строительства практически нет мусора, не нужно много времени уборка участка.

Недостатки:

  • удобные входы для коммутации элементов дома до места монтажа, наличие мест для стоянок крана,
  • места для парковки грузовых автомобилей с готовыми элементами,
  • чтобы не закрывать проезд по дороге домой;
  • сборные дома дороже домов в традиционной технологии;
  • работ не разделен на этапы, строительство финансируют в полном объеме.

Слайд-шоу:
отключены
10c
20с
30c

следующее

Элементы сборных деревянных домов

Избранные комментарии:

Посмотреть все

Юра

2017-09-22
11:45

Хорошие проекты домов на этой странице http://www.arthouse-bud.com.ua/ мы выбрали …

Людмила

2016-10-13
16:51

Не знаю, как в Польше, но у нас мальчики уже …

Что входит в договор?

В договоре должен быть указан перечень работ и спецификация используемых материалов для выбранного варианта и срок сдачи объекта. Там точно не определяет обязанности сторон. Клиент обязан обеспечить: доступ к источникам питания и воды, удобный подъезд к участку, парковочное место для автомобиля и крана, привлекать технический надзор, несет ответственность за ход и качество работ. Компания-подрядчик должен обеспечить за объектом прораба.

Для кого этот дом?

Такие дома удобны для тех, кто хочет быстро построить дом, не теряя времени на формальности, покупка материалов, надзор за строителями. Это проблема компании, которая продает и собирает дом. Но разработчику необходимо иметь соответствующую сумму финансовых средств или возможность взять кредит. Строительство такого дома не делится на этапы, а расходы оплачиваются один раз.

На какой стадии ведутся работы?

Компании предлагают несколько классов отделки сборных домов. Пытаясь снизить стоимость строительства, можно выбрать самый дешевый из них. В этот дешевый класс включает в себя подготовка элементов дома, на предприятии и их монтаж на фундаменте. Установленный дом остается без отделки, есть готовые стены, перекрытия и крышу (иногда без укладки материала покрытия).

В стенах должны быть установлены в дверных и оконных. Они монтируются в основном на стройке, чтобы их не повредить во время транспортировки. В стенах проведены инженерные сети, трубы; собранные лестницы; интерьеры без отделки. Остается сделать вызов внутренней связи, установить радиаторы, котел и другое необходимое оборудование.

В доме более высокого класса, при получении у них фасады и крыша полной готовности. Их помещения внутри обшиты листами гипсокартона. Иногда исполнитель предлагает монтаж подоконников и наружных оконных роллет. Но можно заказать и полностью готовый дом, который будет оснащен сантехническим, электрические и нагревательные устройства. В нем будут выполнены все виды отделочных работ: полы из ковровых покрытий, подоконники и тому подобное.

Наиболее дорогими являются дома «под ключ». В них есть все, что нужно, за исключением мебели.

Внимание! Разные производители имеют разные уровни обслуживания. Одни гордо называют готовность объекта «под ключ», но у других это относится только к уровню «дом, частично заполненный». Есть возможность индивидуально сформировать заказ, отказавшись от некоторых видов работ в пользу других.

Что, кроме строительства дома, предлагают компании?

Производители стараются удалить заботы о клиенте, поэтому вы можете рассчитывать на то, что компания:

  • обеспечит проект. Большинство-имеют каталоги проектов, назначенных к конкретной технологии. Готовый проект можно адаптировать к собственным потребностям. Компании, как правило, вносить изменения в проект. Почти все производители разрабатывают и индивидуальные проекты. Их адаптация к требованиям конкретной технологии ничего не стоит, но увеличивает время выполнения заказа;
  • выполняет формальности. Эта услуга оплачивается отдельно. Компания от вашего имени оформляет разрешение на строительство. Некоторые компании помогают получить кредит для финансирования строительства и даже предлагают найти привлекательный земельный участок под строительство;
  • выполняет фундаменты. Сборные дома строятся на фундаментной плите или на стенах фундамента. Эти работы вы можете выполнить самостоятельно или поручить компании, которая продает и монтирует дом. Это лучше, так как подрядчик заинтересован, чтобы фундамент был надлежаще подготовлен для монтажа в доме, взвешенный горизонтально, что важно при монтаже таких домов;
  • предоставит материалы. Как обычно, при довольно высокой стоимости сметной документации объекта, доставка материалов включена в смету на строительство. Но некоторые производители, оплаты транспортных услуг, не вносят в общую смету, а принимают во внимание ее отдельно.
  • строительства дома. За дополнительную плату некоторые производители разработают дизайн интерьера помещений в доме, приобрести и поставить мебель.

Дороже ли сборные дома, чем обычные?

Их цена немного дороже стоимости традиционных каркасных домов. Ее размер зависит от класса отделки и дополнений упорядочены компании. Иногда дополнительные расходы идут на изменение готового проекта или адаптации индивидуального проекта в соответствии с требованиями данной технологии. Случается, что при выборе самого дешевого дома из класса доступных, компания дополнительно предлагает заплатить за транспортировку и аренду кранов. Гораздо дороже панельных домов с деревянным каркасом, стилизованные под «прусскую стену».

Читайте также:

Деревянные дома: как выбрать и адаптировать проект. Строительные нормы

Особенности устройства фундамента, крыши, окон и лестницы для деревянного дома

Строительство и проектирование